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作者： 佘宗明
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- 語言：繁體中文
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地下有中油管線未告知 賣方要賠635萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣銅鑼鄉朝西段6筆特定農業區農牧用地、1筆特定農業區甲種建築用地，共約2780坪，買主2013年7月簽訂契約書，依約支付3822萬多元，計畫興建療養院，限時商品購買折扣2017年整地才發現其中4筆土地有中油公司高壓天然氣經典商品新上市管線通過，苗栗地方法院法官調查認定地主故意不告知土地瑕疵，最近判決應返還635萬多元。買主起訴主張7筆土地過戶後，2017年初整地工程，雜草、樹木及竹林刈除後，發現中油公司告示牌標誌，但原地主簽約買賣過程從未告知，一般社會大眾商業交易習慣，買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或僅以低於行情購買土地，因此依不當得利法律關係，請求減少價金2000萬元。 . } }); } 原地主答辯說，7筆土地僅有4 筆土地下方中油管線通過，但土地屬特定農業區的農牧用地，本來就不能用來興建療養院，中油管線也不會影響農牧使用，因此土地不屬物的瑕疵，即使是瑕疵，買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌。買主於簽約3年半後，才告知發現有中油管線，顯然是能檢查而不檢查，應視為買主已承認所受領之物，因此原地主不必負物之瑕疵擔保責任，且原地主在主觀上並不知道土地下方埋設彌月送禮推薦人氣產品中油管線，沒有故意不告知瑕疵可言。法官調查，中油12吋、16吋天然氣管線通過其中4筆土地，地下深度約1.5公尺，依區域計畫法限制特定農業區農牧用地，不得興建療養院，但可作為農舍、農作產銷設施等使用，土地下方埋設天然氣管線，對於土地上興建農舍而需開挖地基等行為，具有一定程度的潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線2002年因開發土地裸露，中油當時曾協調，因此原地主買賣契約簽立前，已知土地下方埋設中油管線，因此確有故意不告知瑕疵的情事，經鑑定在考慮土地下方埋設中油管線條件下，差價635萬2699元，判決原地主應返還溢價，並計算法暢銷產品便宜團購定利息，全案還可以上訴。高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／本報資料照片 分享 facebook
第3屆布宜諾斯艾利斯青奧 授旗儀式盼創下青春榮耀
2018年第3屆布宜諾斯艾利斯青年奧林匹克運動會代表團今（2）天在體育署舉行授旗典禮，由教育部次長林騰蛟親自授旗，勉勵選手們在競賽中吸取經驗，為日後國際賽會奠定基礎，更期望能夠以文化交流的方式打開國際視野，實踐全人發展的體育教育精神。
每4年舉辦1次的青年奧林匹克運動會，目的在強化各國與地區間青年們的交流溝通，同時傳播奧林匹克精神，鼓勵青年積極參加體育及文化教育活動，這次比賽有沙灘手球、射箭、桌球(、划船、射擊、帆船、跆拳道、輕艇、體操、擊劍、羽球、運動舞蹈(霹靂舞)、田徑、滑輪溜冰、現代五項、網球、高爾夫、柔道)及游泳，等19種運動種類，中華代表隊59位選手及團本部職員總共119人在授旗典禮後，隨即整裝飛往阿根廷布宜諾斯艾利斯，積極備戰希望能獲得佳績。
教育部次長林騰蛟表示，運動項目是台灣向國際展現體育實力的機會，也是讓台灣站在國際舞台的重要活動，不論是去年的世大運或今年的亞運，台灣選手都有優異的表現，這次比賽除了希望選手們爭取佳績，更重要的是傳承奧林匹克的精神，跟國際選手同台競技分享彼此的經驗，同時能夠與其他國家以體育會友。
授旗典禮中除了鼓勵選手，教育部次長林騰蛟還致贈加菜金10萬元，提振團隊的士氣與激勵軍心，除了預祝選手們在賽會能有良好的表現，同時期望在青少年國際運動舞台上，展現台灣青年的熱情與活潑風采。
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